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建筑造价师培训

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造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(××工程)”两个科目。其中“工程计量与计价实务(××工程)”分若干个专业,由各地方、各行业管理机构自行编制考试大纲,送*建设工程造价管理协会备案。

上海学尔森造价员培训官网】◆24小时咨询热线:400-888-4051 QQ:3311867622◆上海学尔森教育专注于一级建造师、二级建造师、造价员、施工员、测量员、安全员、材料员、建造员、资料员、机械员、招标师、电工、特殊工种、消防工程师、室内设计、人力资源、经济师、会计培训、财会培训、房地产及学历等课程,在线预约可享免费试听课程,更多优惠请电话咨询在线值班老师!!!

考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力;熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解;了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。

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  造价员考试技巧大探讨
  要想顺利*考试,*重要的就是要有一个必过的决心。在这个决心之下,复习起来还是多有动力的。工作之余,没有娱乐活动,惟有一个中心目标,为了考试,一切为了考试。
  有想法就会有动力,但是没有好的方法和资料更是不行的。这种注册类的资格考试,主要考察的是考生的综合运用水平,而不是在于理论掌握情况,这就是我们在学校参加考察类考试*的不同。来源的知识都是在我们日常工作之中的。所以对付这类考试你只会一些理论的话那确实是过不了的。
  上午的考试确实是以理论知识为主,但是哪个理论是建立在实践基础上的,以实践来促进理论知识。光这个背诵的话,你会觉得很枯燥的。所以建议大家,在实践知识掌握的基础上,先按照考试大纲的要求将重点掌握及熟悉的内容先过一遍,然后做一套真题,看你自己复习的怎么样,*后安排在考前的一周进行强化复习,有时间的话再做一次真题,这样的话理论考试一定*。
  应该说*难的考试要数下午的计价考试了,它主要是考每一位的实际操作能力,对于我们浙江的预算员来讲,真的是一项挑战,每年的*是有限的,绝对比考二级建造师要难的,那么怎么去*这项考试呢?
  首先从考试复习来讲,我想需要从以下几个方面入手,*,你基础知识总得必须具备吧,比如像考试中的一句话,你至少得读懂它,如果不能读懂,那肯定有问题了;第二,你得理解熟悉我们定额说明、定额规则还有表格注解等全部内容的60%吧,如果这一步不能做到,恐怕考试就有些危险了,除非你自己很幸运吧;第三,你能根据你掌握的60%进行运用吧,特别是像钢筋混凝土这章的内容;第四,多做些题目找感觉了,控制时间吧,我们计价是考3个小时,注意哦;第五,太难的题目,一定要学会放弃呀,有舍才有得嘛;*后,如果你时间确实有限,抓住考试中*重要的几章进行好好复习吧,如有必要,可以进行考试的*,这样你可以少走弯路,老师也可以把握重点,对核心的部分进行讲解,可以有效帮助你理解哦。
  其次,考前各位一定要调节好中午的休息时间,不然考试到了下午很容易疲倦的。
  然后,考试过程中,大家要仔细读题哦,有些题目是不难的,但有些题目是暗藏的杀机,那些旁边的小字说明都要很好的仔细的揣摩意思的,千万不能小看,我们做造价的一定要细啊。
  *后,大家要保持卷面的整洁,数字要写清楚,能够写过程的一定要写过程。

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  造价人员如何正确预算审图
  一是造价确定层面
  主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正;图纸有不妥或遗漏的予以修改完善;对施工方法使用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的,予以论证确认;对图纸、施工方法有不明确的予以澄清;需增加或减少子目的予以调整。
  二是造价控制层面,主要是设计阶段的图纸
  以下重点讲涉及工程量计算的审图。
  在进行工程量计算前,造价人员需要进行造价审图及参加图纸会审工作。如果在识图、审图中,掌握一些要点,则事半功倍。
  识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无出错。
  ⑴熟悉拟建工程的功能
  图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是厂房还是办公楼?是商场还是住宅楼?
  了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;厂房的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。
  *后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
  ⑵熟悉、检查工程平面尺寸
  建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,*道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。
  检查*道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线。
  识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,*后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。
  熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
  识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。
  ⑶熟悉、检查工程立面尺寸
  建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;基础大样图、其他细部大样图,一般也有标高注明。
  *这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。
  正立面图一般有三道尺寸,*道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。
  审查方法与审查平面各道尺寸一样,*道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
  检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。
  建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高。
  而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米,这一点需特别注意。
  有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。
  熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m,是否出现碰头现象。
  当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米。若不是,检查有无防溢水措施。
  *后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。
  ⑷检查施工图中容易 出错的地方有无出错
  熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错,为下步进行工程量计算工作做好准备。主要检查内容如下:
  1)检查砖墙下有梁否。
  2)结构平面中的梁,是否全标出了配筋情况。
  3)梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算。
  4)当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。
  5)当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理。
  6)检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨篷中心是否与建施图上门的中心线重合。
  7)检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。
  8)单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
  9)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾。
  10)构造作法是否交待清楚。
  11)基础、地沟等是否交待清楚。
  12)标准图、详图等是否相碰。
  13)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调。
  14)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
  按照“熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无出错”的程序和思路,会有计划、全面地展开识图、审图工作,

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